Dom bez zezwolenia na budowę

Budowa domu bez względu na jego metraż, wiąże się z poniesieniem pewnych kosztów, z którymi muszą się liczyć osoby, marzące o własnym, przysłowiowym „m”. W przypadku mniejszych budowli koszt jest bardziej przystępny. Uproszczony proces budowy takiego domu sprawia z kolei, że ma on wielu zwolenników.

Dom bez pozwolenia, czyli właściwie co?

Dom bez pozwolenia to możliwość szybkiego wybudowania lokum, bez martwienia się o wiele różnych formalności z tym związanych. Innymi słowy, jest to budynek na zgłoszenie. Niemniej jednak, nawet budowa takiego domu, musi spełniać kilka podstawowych warunków. Budowla, którą zamierzamy wykonać, powinna być umiejscowiona dokładnie na tej samej działce, na której został zaprojektowany dom, bez wychodzenia poza jej granice. Powinien to być budynek wolnostojący, jednorodzinny, bez dodatkowego piętra. Nie ma więc mowy o budowie domu szeregowego czy bliźniaka.

Wymiary domu, który wybudujemy bez szeregu zbędnych formalności

Jeszcze do niedawna możliwe było wybudowanie bez pozwolenia domu, którego powierzchnia nie przekraczała 35 m2. Taki budynek mógł zostać postawiony na działce o powierzchni 500 m2. Obecnie możliwe będzie wybudowanie domu na zgłoszenie do 70 m2 na jednej działce o powierzchni do 1000 m2.

Zalety domu bez pozwolenia

Budowa domu bez zezwolenia to możliwość szybkiego postawienia budynku, bez wypełniania szeregu formalności. Mały dom to także niższe koszty utrzymania. Powierzchnia użytkowa domu na zgłoszenie, jest zbliżona do małego mieszkania. Jest to już więc jakaś przestrzeń do życia. To świetne rozwiązanie dla tych osób, które potrzebują niedużej powierzchni, ale nie chciałyby mieszkać w bloku. Przy budowie domu bez zezwolenia nie jest również wymagana instalacja grzewcza, czy dobra izolacja ścian.

Z jakimi kosztami należy się liczyć?

Dom budowany na zgłoszenie charakteryzuje się niższymi kosztami budowy niż w przypadku domu tradycyjnego. Te koszty mogą być jednak bardzo zróżnicowane. Wszystko zależy od tego, jakie standardy budowy nas interesują. Niemniej jednak najtańsze koszty budowy domu bez zezwolenia, zaczynają się od kilkudziesięciu tysięcy.